<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Edificio en Renta/Venta sobre Av. Las Américas, Aguascalientes</span></p><div><br></div><div>Ubicado al sur de la ciudad, este edificio destaca por su excelente ubicación estratégica sobre Av. Las Américas, a pocos metros de Av. de la Convención, Quinta Avenida y Av. Aguascalientes.</div><div>En una zona de alta afluencia y conectividad, cerca de Centro Comercial El Dorado, Central Camionera, bancos y a tan solo 7 minutos de la salida hacia la Ciudad de México.</div><div><br></div><div>Cuenta con:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Terreno: 293.95 m²</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Construcción: 1,458 m² distribuidos en cuatro niveles</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">2 niveles estacionamiento: 486 m² (subterráneo, con capacidad para 16 autos)</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Superficie comercial disponible: 972 m²</span></div><div><br></div><div>Cada piso ofrece espacios amplios y libres de columnas, ideales para adaptar a cualquier giro comercial o corporativo.</div><div><br></div><div>Entre sus características destacadas:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Elevador con acceso a todos los niveles</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Portón automático y puerta principal de acero con cierre automático</span></div><div><br></div><div>Sistema de seguridad con cámaras y luces LED en áreas comunes</div><div><br></div><div>Tótem publicitario exterior para visibilidad de marca, 22 medios baños.</div><div><br></div><div>Cisterna con capacidad de 16,000 litros y cárcamo de bombeo para aguas pluviales</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Un edificio moderno, funcional y con todo lo necesario para impulsar tu negocio o corporativo.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Autorización para construir un séptimo piso o de lo contrario un roof garden.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio avalúo&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; </span><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">$ 24'130,000.00</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio Promoción </span><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">$ 20'800,000.00</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">(Sujeto a disponibilidad).</span></div><div><br></div><p><br> </p><br> <br> <br>